東京都青梅市の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都青梅市木野下二丁目２２９番地６
ＪＲ青梅線「東青梅」駅 北東方 約２．８ｋｍ,ＪＲ青梅線「河辺」駅 略北方 約３ｋｍ,最寄バス停 徒歩約２分 |
期間入札(1)
戸建 |
12,490,000円 | 9,992,000円 |
 8.3% |
情報掲載日 2026/04/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,490,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.3% |
表面利回り |
11.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 9,992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 2,498,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都青梅市木野下二丁目２２９番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「東青梅」駅 北東方 約２．８ｋｍ
ＪＲ青梅線「河辺」駅 略北方 約３ｋｍ
最寄バス停 徒歩約２分 |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第280号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目 ２２９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２７．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目 ２２９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２０分の３ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目２２９番地６ |
家屋番号 |
２２９番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．６８m2
２階 ４１．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ （洋室：３，和室：１，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年3月 |
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 無し（原則）
◆競売不動産投資 ／ セミナー定期開催中 ／ お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事（6）第76256号 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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