東京都台東区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都台東区台東二丁目１１４番地２
都営大江戸線「新御徒町」駅 南方 約５１０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
64,410,000円 | 51,528,000円 |
 7.7% |
情報掲載日 2026/03/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 64,410,000円 | 平米数 | 219平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.7% |
表面利回り |
10.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 51,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 80% | 買受申出保証額 | 12,882,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都台東区台東二丁目１１４番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営大江戸線「新御徒町」駅 南方 約５１０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
||
| 参考交通 |
首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 新御徒町駅 南方 ０．４８ｋｍ
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 南東方 ０．５６ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 御徒町駅 南東方 ０．７０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第274号 |
開札期日 |
2026/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/16 |
特別売却期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
台東区台東二丁目 １１４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６２．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
台東区台東二丁目１１４番地２ |
家屋番号 |
１１４番２ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅・倉庫 |
種類（現況） |
事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造スレート葺５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．６０m2
２階 ５３．６０m2
３階 ５３．６０m2
４階 ４４．１０m2
５階 ２０．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２＋１Ｒ×１＋１ＬＤＫ×１ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年4月 |
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 無し（原則）
◆競売不動産投資 ／ セミナー定期開催中 ／ お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事（6）第76256号 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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