東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

所在地・交通	種別	売却基準価額	買受可能価額	ランク・利回り
東京都町田市山崎町字三号３２２番地１９ＪＲ横浜線「古淵」駅　北東方　道路距離　約３．２ｋｍ,最寄りバス停留所　約１５０ｍ（徒歩約２分）	期間入札(1) 戸建	9,480,000円	7,584,000円	17.3%

情報掲載日 2025/11/18

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所在地	東京都町田市山崎町字三号３２２番地１９ ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通	ＪＲ横浜線「古淵」駅　北東方　道路距離　約３．２ｋｍ最寄りバス停留所　約１５０ｍ（徒歩約２分）

種別	土地	物件番号	1
所在地	町田市山崎町字三号３２２番１９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２．７５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	2
所在地	町田市山崎町字三号３２２番地１９	家屋番号	３２２番１９
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下１階付２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２７．３２m2 ２階　２７．３２m2 地下１階　２７．８２m2	床面積（現況）	１階　約４１．３２m2 ２階　約３９．３２m2 地下１階　２７．８２m2
間取り	１階：ＬＤＫ，洋室，洗面室，浴室，トイレ等　２階：洋室（３）等　地下１階：洋室（２），トイレ等	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成7年8月

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有限会社さかや商事

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定休日: 無し（原則）

◆競売不動産投資／セミナー定期開催中／お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！

会社名	有限会社さかや商事	住所	〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
代表取締役	糟谷　秀樹	免許番号	東京都知事（6）第76256号
設立年月	1995年4月	資本金	3,000,000円
従業員数	6人
所属団体	（一社）不動産競売流通協会（公社）東京都宅地建物取引業協会
主な業務内容	競売代行売買賃貸管理

担当者	糟谷智洋
得意分野	●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理
資格	●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味	♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ	はじめまして。有限会社さかや商事の糟谷智洋です。当社のホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、安全・安心に物件を購入することができます。当社が全力でサポートさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。

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