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東京都墨田区のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
入札終了

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都墨田区東向島一丁目3番地38
東武伊勢崎線「曳舟」駅 西方 約450m(道路距離,徒歩約6分),東武亀戸線「曳舟」駅 西方 約450m(道路距離,徒歩約6分)
期間入札(1)
戸建
39,570,000 31,656,000円 Aランク
4.4%

情報掲載日 2025/06/11 03:05

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数値情報

売却基準価額 39,570,000円 平米数 81平米
単純純利回り 4.4% 表面利回り 6.1%
賃貸需要(/25pt) 24pt 買受可能価額 31,656,000円
耐用年数消化率 22% 買受申出保証額 7,914,000円

所在地・交通

所在地

東京都墨田区東向島一丁目3番地38 周辺地図

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 東武伊勢崎線「曳舟」駅 西方 約450m(道路距離,徒歩約6分) 東武亀戸線「曳舟」駅 西方 約450m(道路距離,徒歩約6分)
参考交通 京成押上線 京成曳舟駅 西方 0.65km 東武伊勢崎線 東向島駅 南西方 0.85km 都営浅草線 押上(スカイツリー前)駅 北方 0.41km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第572号 開札期日 2025/07/09
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/11
買受方法 期間入札 入札期間 2025/06/26 ~ 2025/07/03
売却決定期日 2025/07/17 特別売却期間 2025/07/10 ~ 2025/07/14

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 墨田区東向島一丁目 3番38
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 63.84m2 土地面積(現況)
用途地域 近隣商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 300%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 墨田区東向島一丁目3番地38
家屋番号 3番38
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  40.83m2 2階  40.83m2 床面積(現況)
間取り 2K 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 2020年3月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

有限会社さかや商事

TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 無し(原則)


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会社情報

会社名 有限会社さかや商事 住所 〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4
サンライズ東武練馬
代表取締役 糟谷 秀樹 免許番号 東京都知事(6)第76256号
設立年月 1995年4月 資本金 3,000,000円
従業員数 6人
所属団体 (一社)不動産競売流通協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
主な業務内容 競売代行 売買 賃貸 管理

担当者からのメッセージ

糟谷 智洋
担当者 糟谷 智洋
得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理
資格
●競売不動産取引主任者
●宅地建物取引士
趣味
♪ゴルフ(100前後を行ったり来たり)

♪野球
メッセージ
はじめまして。
有限会社さかや商事の糟谷智洋です。

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