東京都府中市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の土地
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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東京都府中市緑町一丁目２３番１０
京王線「府中」駅 北東方 約７００ｍ（徒歩約９分） |
期間入札(1)
土地 |
80,900,000円 | 64,720,000円 |
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情報掲載日 2025/06/09 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 平米数 | 268平米 | |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 売却基準価額 | 80,900,000円 | |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 64,720,000円 |
| 耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 16,180,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都府中市緑町一丁目２３番１０
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 京王線「府中」駅 北東方 約７００ｍ（徒歩約９分） | ||
| 参考交通 | 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 北方 ０．５２ｋｍ 京王線 東府中駅 北西方 ０．９６ｋｍ ＪＲ南武線 府中本町駅 北東方 １．１２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/07/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/09 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/25 ～ 2025/07/02 |
| 売却決定期日 | 2025/07/23 | 特別売却期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/11 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 府中市緑町一丁目 ２３番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６８．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間： 10:00～18:00
定休日： 無し（原則）
◆競売不動産投資 ／ セミナー定期開催中 ／ お気軽にご相談ください◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事（6）第76256号 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
