競売不動産取扱主任者在籍店
TEL: 03-3936-5848
FAX: 03-3936-5869

東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
東京都八王子市犬目町490番地1
JR中央線「八王子」駅 北西方 約5.5km,JR中央線「西八王子」駅 北方 約3.9km,最寄バス停 徒歩約3分
期間入札(1)
戸建て
7,520,000 6,016,000円 Aランク
26.8%

情報掲載日 2021/03/25 入札締切まで 残り0日

※正確な競売物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、競売物件資料をダウンロードしてご確認下さい。

売却結果

裁判所物件種別 戸建て 売却価額 8,300,888円
開札結果 売却 入札者数 4
落札者資格 法人

数値情報

RANK Aランク 平米数 132平米
単純純利回り 26.8% 売却基準価額 7,520,000円
表面利回り 36.9% 買受可能価額 6,016,000円
賃貸需要(/25pt) 18pt 買受申出保証額 1,504,000円
耐用年数消化率 209% 築年月 1974/11(46 years old)

所在地・交通

所在地

東京都八王子市犬目町490番地1 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR中央線「八王子」駅 北西方 約5.5km JR中央線「西八王子」駅 北方 約3.9km 最寄バス停 徒歩約3分
参考交通 -

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和01年(ケ)第492号 公告日 2021/03/25
管轄裁判所 東京地方裁判所立川支部 閲覧開始日 2021/03/25
買受方法 期間入札 入札期間 2021/04/14 ~ 2021/04/21
農地 - 開札期日 2021/04/27
売却決定期日 2021/05/17

物件情報1

種別 土地 物件番号 14
所在地 八王子市犬目町490番1
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 164.07m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種低層住居専用地域,その他 土地の利用状況 -
建ぺい率 40%,30% 容積率 80%,60%

物件情報2

種別 建物 物件番号 15
所在地 八王子市犬目町490番地1
家屋番号 490番1の1
種類(登記) 共同住宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート瓦葺2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 64.44m2 2階 67.75m2 床面積(現況) -
間取り 居宅(2Kタイプ)101号室(洋室:2、台所、洗面室等)102・201・202号室(和室:2、台所、洗面所等) 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1974年11月
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
  3. 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、競売物件等の情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。

アクセス・連絡先

有限会社さかや商事

TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 MAP
営業時間: 10:00~18:00
定休日: 無し(原則)


◆ 不動産投資、マイホームのご検討はお気軽にお問合せください ◆ 競売のこと、なんでもご相談下さい!

ホームページ

会社情報

会社名 有限会社さかや商事 住所 〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4
サンライズ東武練馬
代表者 糟谷 秀樹 免許番号 東京都知事免許(5)76256
設立年月 1995年4月 資本金 3,000,000円
従業員数 6人
所属団体 (一社)不動産競売流通協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
主な業務内容 競売代行 売買 賃貸 管理

担当者からのメッセージ

糟谷 智洋
担当者 糟谷 智洋
得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理
資格
●競売不動産取引主任者
●宅地建物取引士
趣味
♪ゴルフ(100前後を行ったり来たり)
♪野球
メッセージ
はじめまして。
有限会社さかや商事の糟谷智洋です。
当社のホームページをご覧頂きまして
誠にありがとうございます。
競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、
正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、
安全・安心に物件を購入することができます。
当社が全力でサポートさせて頂きますので、
まずはお気軽にご相談ください。

ホームページ


当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

セミナー開催情報

コラム・情報

無料会員登録

不動産競売流通協会

FKR不動産オークション

「元付・売主物件」専門サイト 不動産広場

広場掲載中の弊社元付物件