東京都調布市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都調布市深大寺北町六丁目４７番地３
ＪＲ中央線「武蔵境」駅 ほぼ南方 道路距離 約３．２ｋｍ,京王線「調布」駅 ほぼ北方 道路距離 約３．４ｋｍ,最寄バス停 徒歩約４分 |
期間入札(1)
戸建て |
18,280,000円 | 14,624,000円 |
 9.7% |
情報掲載日 2021/01/07 入札締切まで 残り0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | - |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 取下 | 入札者数 | - |
| 落札者資格 | - | ||
数値情報
| RANK | |
平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.7% | 売却基準価額 | 18,280,000円 |
| 表面利回り | 13.3% | 買受可能価額 | 14,624,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受申出保証額 | 3,656,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 築年月 | 1998/12（22 years old） |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都調布市深大寺北町六丁目４７番地３ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ中央線「武蔵境」駅 ほぼ南方 道路距離 約３．２ｋｍ 京王線「調布」駅 ほぼ北方 道路距離 約３．４ｋｍ 最寄バス停 徒歩約４分 | ||
| 参考交通 | 西武多摩川線 武蔵境 北方 2.43km 西武多摩川線 新小金井 北西方 2.47km 西武多摩川線 多磨 西方 2.64km | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和02年（ケ）第181号 | 公告日 | 2021/01/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2021/01/07 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2021/01/27 ～ 2021/02/03 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2021/02/09 |
| 売却決定期日 | 2021/03/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 調布市深大寺北町六丁目４７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９８．１７m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 調布市深大寺北町六丁目４７番４０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １２２．５５m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 調布市深大寺北町六丁目４７番地３ | ||
| 家屋番号 | ４７番３の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４８．８８m2 ２階 ４２．８２m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ（洋室×３、和室×１） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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有限会社さかや商事
TEL : 03-3936-5848 / FAX : 03-3936-5869
〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
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定休日： 無し（原則）
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会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事免許（5）76256 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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