東京都足立区の小規模な工場がある工業地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク／利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都足立区中央本町三丁目５３９番地１５
東武伊勢崎線「梅島」駅 東方 約１．１ｋｍ（道路距離 徒歩約１４分）,東武伊勢崎線「五反野」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離 徒歩約１４分）,バス停「弥生町」停 東方 約４００ｍ（道路距離 徒歩約５分） |
期間入札(1)
戸建て |
25,910,000円 | 20,728,000円 |
 6.4% |
情報掲載日 2020/02/12 入札締切まで 残り0日
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売却結果
| 裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 33,012,000円 |
|---|---|---|---|
| 開札結果 | 売却 | 入札者数 | 13 |
| 落札者資格 | 法人 | ||
数値情報
| RANK | |
平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.4% | 売却基準価額 | 25,910,000円 |
| 表面利回り | 8.8% | 買受可能価額 | 20,728,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受申出保証額 | 5,182,000円 |
| 耐用年数消化率 | 77% | 築年月 | 2003/02（17 years old） |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区中央本町三丁目５３９番地１５ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 東武伊勢崎線「梅島」駅 東方 約１．１ｋｍ（道路距離 徒歩約１４分） 東武伊勢崎線「五反野」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離 徒歩約１４分） バス停「弥生町」停 東方 約４００ｍ（道路距離 徒歩約５分） | ||
| 参考交通 | 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 青井 東方 1.23km 東武大師線 西新井 西方 1.56km 東武伊勢崎線 西新井 西方 1.56km | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和01年（ケ）第831号 | 公告日 | 2020/02/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2020/02/12 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2020/02/27 ～ 2020/03/05 |
| 農地 | - | 開札期日 | 2020/03/12 |
| 売却決定期日 | 2020/03/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区中央本町三丁目５３９番１５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １００．２６m2 | 土地面積（現況） | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区中央本町三丁目５３９番地１５ | ||
| 家屋番号 | ５３９番１５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ５２．３７m2 ２階 ４６．９９m2 | 床面積（現況） | - |
| 間取り | ４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋屋根裏収納 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2003年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
有限会社さかや商事
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〒175-0083
東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
MAP
営業時間： 10:00～18:00
定休日： 無し（原則）
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会社情報
| 会社名 | 有限会社さかや商事 | 住所 |
〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
|---|---|---|---|
| 代表者 | 糟谷 秀樹 | 免許番号 | 東京都知事免許（5）76256 |
| 設立年月 | 1995年4月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 6人 | ||
| 所属団体 | （一社）不動産競売流通協会 （公社）東京都宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売代行 売買 賃貸 管理 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 糟谷 智洋 得意分野 ●競売不動産サポート ●不動産売買 ●賃貸管理 資格 ●競売不動産取引主任者 ●宅地建物取引士
趣味 ♪ゴルフ（100前後を行ったり来たり） ♪野球
メッセージ はじめまして。 有限会社さかや商事の糟谷智洋です。 当社のホームページをご覧頂きまして 誠にありがとうございます。 競売について、いろいろと不安要素があるかと思いますが、 正しい知識をもって、正攻法で取り組むことにより、 安全・安心に物件を購入することができます。 当社が全力でサポートさせて頂きますので、 まずはお気軽にご相談ください。
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コラム・情報
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