東京都府中市のマンション（フォレストサイドビル）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都府中市宮町一丁目４１番地
フォレストサイドビル
京王線「府中」駅 南方 道路距離 約１２０～３２０ｍ（徒歩約２～４分） |
期間入札(1)
マンション |
89,870,000円 | 71,896,000円 |
 8.7% |
情報掲載日 2026/08/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 89,870,000円 | 平米数 | 51,331平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.7% |
表面利回り |
12.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 71,896,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 17,974,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都府中市宮町一丁目４１番地
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「府中」駅 南方 道路距離 約１２０～３２０ｍ（徒歩約２～４分） |
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| 参考交通 |
京王競馬場線 府中競馬正門前駅 北西方 ０．５６ｋｍ
ＪＲ南武線 府中本町駅 北方 ０．５９ｋｍ
ＪＲ武蔵野線 府中本町駅 北東方 ０．６０ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第170号 |
開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/04 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
府中市宮町一丁目４１番地 |
家屋番号 |
宮町一丁目４１番の１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下３階付１０階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５６７２．２１m2,２階部分 ５５５６．２３m2,３階部分 ５８７０．２５m2,４階部分 ４３０２．４１m2,５階部分 ４２００．６０m2,６階部分 ４２２１．９１m2,７階部分 ４０６５．２９m2,８階部分 ４１６９．０９m2,９階部分 ４０７１．１６m2,１０階部分 ２３８．２０m2,地下１階部分 ７０８４．７０m2,地下２階部分 １７９８．４２m2,地下３階部分 ８１．０９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
327,186 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成8年3月 |
| 階 |
地下１階～３階、１階～１０階 |
総戸数 |
|
| 持分 |
１００００００分の１１８５８ |
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アクセス・連絡先
株式会社RENESS
TEL : 042-843-9709 / FAX : 042-843-9759
〒190-0002
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 毎週水・日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社RENESS | 住所 |
〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 小林 俊毅 | 免許番号 | 東京都知事（１）第112259 |
| 設立年月 | 2024年4月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 9人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 藤原 寛基 得意分野 競売、相続、複雑な権利関係、建築基準法上のややこしい案件など専門性の高い案件に関してよりご安心いただける用サポートさせていただきます。 資格 宅地建物取引士
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