東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都町田市能ヶ谷二丁目１１１３番地９
小田急線「鶴川」駅 北西方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約６分） |
期間入札(1)
戸建 |
5,140,000円 | 4,112,000円 |
 20.0% |
情報掲載日 2026/08/04
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,140,000円 | 平米数 | 68平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.0% |
表面利回り |
27.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 4,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 1,028,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷二丁目１１１３番地９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
小田急線「鶴川」駅 北西方 道路距離 約５００ｍ（徒歩約６分） |
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| 参考交通 |
小田急小田原線 柿生駅 西方 １．９３ｋｍ
小田急多摩線 五月台駅 南西方 ２．２７ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第55号 |
開札期日 |
2026/09/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/04 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
町田市能ヶ谷二丁目 １１１３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．６７m2 |
土地面積（現況） |
約２７m2 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
６７１６分の１４５１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
町田市能ヶ谷二丁目 １１１３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９．８７m2 |
土地面積（現況） |
約３７m2 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
６７１６分の１４５１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
町田市能ヶ谷二丁目 １１１３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
６７１６分の１４５１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
町田市能ヶ谷二丁目 １１１３番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
町田市能ヶ谷二丁目１１１３番地９ |
家屋番号 |
１１１３番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３４．０２m2
２階 ３４．０２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：洋室（２），浴室，洗面室，トイレ等 ２階：ＬＤＫ，トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和62年8月 |
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アクセス・連絡先
株式会社RENESS
TEL : 042-843-9709 / FAX : 042-843-9759
〒190-0002
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 毎週水・日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社RENESS | 住所 |
〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 小林 俊毅 | 免許番号 | 東京都知事（１）第112259 |
| 設立年月 | 2024年4月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 9人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 藤原 寛基 得意分野 競売、相続、複雑な権利関係、建築基準法上のややこしい案件など専門性の高い案件に関してよりご安心いただける用サポートさせていただきます。 資格 宅地建物取引士
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