東京都品川区のマンション（ルーブル中延1番館）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都品川区中延二丁目２７７番地１
ルーブル中延1番館
東急池上線「荏原中延」駅 北西方 約２００ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
期間入札(1)
マンション |
12,730,000円 | 10,184,000円 |
 2.4% |
情報掲載日 2026/05/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,730,000円 | 平米数 | 18平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.4% |
表面利回り |
3.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 10,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 51% | 買受申出保証額 | 2,546,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都品川区中延二丁目２７７番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急池上線「荏原中延」駅 北西方 約２００ｍ（道路距離，徒歩約３分） |
||
| 参考交通 |
東急大井町線 中延駅 北方 ０．６１ｋｍ
都営浅草線 戸越駅 南西方 ０．６４ｋｍ
東急池上線 戸越銀座駅 南西方 ０．６８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第664号 |
開札期日 |
2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/05/20 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/06/04 ～ 2026/06/11 |
| 売却決定期日 |
2026/06/25 |
特別売却期間 | 2026/06/18 ～ 2026/06/22 |
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
品川区中延二丁目２７７番地１ |
家屋番号 |
中延二丁目２７７番１の５０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 １８．０３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
18,000 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成14年4月 |
| 階 | ５ / 8階 | 総戸数 |
38 |
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アクセス・連絡先
株式会社RENESS
TEL : 042-843-9709 / FAX : 042-843-9759
〒190-0002
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
MAP
営業時間: 10:00~19:00
定休日: 毎週水・日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社RENESS | 住所 |
〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 小林 俊毅 | 免許番号 | 東京都知事（１）第112259 |
| 設立年月 | 2024年4月 | 資本金 | 1,000,000円 |
| 従業員数 | 9人 | ||
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 藤原 寛基 得意分野 競売、相続、複雑な権利関係、建築基準法上のややこしい案件など専門性の高い案件に関してよりご安心いただける用サポートさせていただきます。 資格 宅地建物取引士
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