東京都青梅市の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 8.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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12,490,000円
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情報掲載日 2026/04/17
| 売却基準価額 | 12,490,000円 | 平米数 | 91平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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8.3% |
表面利回り
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11.4% |
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賃貸需要(/25pt)
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15pt | 買受可能価額 | 9,992,000円 |
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耐用年数消化率
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68% | 買受申出保証額 | 2,498,000円 |
| 所在地 |
東京都青梅市木野下二丁目２２９番地６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ青梅線「東青梅」駅 北東方 約２．８ｋｍ
ＪＲ青梅線「河辺」駅 略北方 約３ｋｍ
最寄バス停 徒歩約２分 |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第280号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目 ２２９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２７．２６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目 ２２９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２０分の３ |
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
青梅市木野下二丁目２２９番地６ |
家屋番号 |
２２９番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．６８m2
２階 ４１．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ （洋室：３，和室：１，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年3月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社RENESS https://reness.main.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 042-843-9709 FAX : 042-843-9759 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）第112259 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 | ||
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