東京都立川市の小規模な工場がある工業地域の戸建
戸建
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利回り 29.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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6,910,000円
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情報掲載日 2026/04/17
| 売却基準価額 | 6,910,000円 | 平米数 | 199平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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29.6% |
表面利回り
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40.7% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 | 5,528,000円 |
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耐用年数消化率
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192% | 買受申出保証額 | 1,382,000円 |
| 所在地 |
東京都立川市一番町一丁目１番地５３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西武拝島線「武蔵砂川」駅 南西方 道路距離 約１．３ｋｍ（徒歩約１６分）
最寄りバス停留所 約４００ｍ（徒歩約５分） |
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| 参考交通 |
西武拝島線 西武立川駅 南東方 １．４７ｋｍ
ＪＲ青梅線 中神駅 北東方 １．４９ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第194号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
立川市一番町一丁目 １番５３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５０．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目１番地５３ |
家屋番号 |
１番５３の１ |
| 種類（登記） |
作業所 居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ９９．９９m2
２階 ９９．９９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：作業場，中間階物置等 ２階：洋室（５），和室，キッチン（２），洗濯室，トイレ（２），浴室，洗面所等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
立川市一番町一丁目１番地５３ |
家屋番号 |
１番５３の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ２９．７４m2
２階 ２９．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：作業場，トイレ等 ２階：作業場，手洗い等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年1月 |
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| 会社名 / URL | 株式会社RENESS https://reness.main.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 042-843-9709 FAX : 042-843-9759 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）第112259 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 | ||
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