東京都八王子市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 10.8%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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13,690,000円
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情報掲載日 2026/04/17
| 売却基準価額 | 13,690,000円 | 平米数 | 97平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
10.8% |
表面利回り
|
14.9% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 10,952,000円 |
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耐用年数消化率
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213% | 買受申出保証額 | 2,738,000円 |
| 所在地 |
東京都八王子市打越町９８３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京王線「北野」駅 南方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
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| 参考交通 |
京王高尾線 北野駅 南方 ０．８３ｋｍ
ＪＲ横浜線 片倉駅 東方 １．１４ｋｍ
京王線 長沼駅 南西方 １．３０ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第282号 |
開札期日 |
2026/05/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/05/07 ～ 2026/05/13 |
| 売却決定期日 |
2026/06/03 |
特別売却期間 | 2026/05/20 ～ 2026/05/22 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
八王子市打越町 ９８３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
八王子市打越町９８３番地２ |
家屋番号 |
９８３番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．３８m2
２階 ３３．２１m2 |
床面積（現況） |
１階 約５５．３８m2
２階 約４２．２１m2 |
| 間取り |
１階：ＤＫ，洋室（２），洗面所，浴室，トイレ等 ２階：洋室（２），トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年10月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
八王子市打越町 ９８９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
30% 40% |
容積率 |
50% 80% |
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| 会社名 / URL | 株式会社RENESS https://reness.main.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 042-843-9709 FAX : 042-843-9759 | ||
| 宅建免許証番号 | 東京都知事（１）第112259 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会 | ||
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