埼玉県北葛飾郡松伏町の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明２５１番地４
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 東方 約４．６ｋｍ（道路距離）,バス停「上新田集会所」 約１８０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
3,000,000円 | 2,400,000円 |
 30.2% |
情報掲載日 2025/10/14
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数値情報
| 売却基準価額 | 3,000,000円 | 平米数 | 86平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.2% |
表面利回り |
41.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 2,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 159% | 買受申出保証額 | 600,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明２５１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 東方 約４．６ｋｍ（道路距離）
バス停「上新田集会所」 約１８０ｍ（道路距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第119号 |
開札期日 |
2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所越谷支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/14 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 |
2025/11/26 |
特別売却期間 | 2025/11/17 ～ 2025/11/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明 ２５１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４４．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明２５１番地４ |
家屋番号 |
２５１番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．２０m2
２階 ３８．９２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年9月 |
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アクセス・連絡先
株式会社リライブ
TEL : 048-826-2281 / FAX : 048-826-2282
〒330-0064
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F
MAP
営業時間: 9:30 - 18:30
定休日: 毎週水曜日、日曜日
【不動産事業を通じて、全ての人の暮らしに笑顔を提供する会社】 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社リライブ | 住所 |
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 槙本 健悟 | 免許番号 | 埼玉県知事(3)第22009号 |
| 設立年月 | 2010年10月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 5人 | ||
| 所属団体 | （社） 埼玉県宅地建物取引業協会 （社） 全国宅地建物取引業保証協会 埼玉地方本部 （社） 全国宅地建物取引業協会連合会 （社） 全国宅地建物取引業保証協会 （社） 首都圏不動産公正取引協議会 （財） 東日本不動産流通機構 (REINS) （社） 不動産競売流通協会（981.jp） | ||
| 主な業務内容 | 収益不動産の売買・仲介 賃貸管理・代行（PM業務） 入居者に選ばれるリフォーム／リノベーション 任意売却 ／競売サポート業 | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 槙本 健悟 得意分野 収益不動産の売買・仲介／賃貸管理／入居者に選ばれるリフォーム 資格 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
趣味 物件調査・・・どこへ行っても空地／建物に目がいってしまう。 登山／ゴルフ／映画鑑賞
メッセージ 不動産業界に20年となります。 現場経験を基に、お客様の目的に合った、オーダーメイドの資産形成を お手伝いさせていただいております。 当社のお客様は、8割の方が副業として不動産投資を行なっておりますので、本業を軸に副業でしっかり将来に備えていただけるよう、安くて魅力的な物件仕入れ 〜 収益向上管理、売却（現金化）まで一貫した安心サポートさせていただきます。 初心者の方からセミプロの方まで、お気軽にご相談お待ちしております。
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