京都府宇治市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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京都府宇治市広野町大開 ５８番地２９
ＪＲ奈良線「新田」駅 東方 道路距離 約１．５ｋｍ,最寄バス停「小根尾」 南西方 約５２０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
戸建 |
15,310,000円 | 12,248,000円 |
 7.4% |
情報掲載日 2025/08/20
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数値情報
| 売却基準価額 | 15,310,000円 | 平米数 | 99平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 7.4% | 表面利回り | 10.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 12,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 3,062,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
京都府宇治市広野町大開 ５８番地２９
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ奈良線「新田」駅 東方 道路距離 約１．５ｋｍ 最寄バス停「小根尾」 南西方 約５２０ｍ（徒歩約７分） | ||
| 参考交通 | 近鉄京都線 大久保駅 東方 １．６１ｋｍ 奈良線 ＪＲ小倉駅 南東方 １．７５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第38号 | 開札期日 | 2025/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/20 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/03 | 特別売却期間 | 2025/09/26 ～ 2025/09/26 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇治市広野町大開 ５８番２９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２３．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
物件情報2
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇治市広野町大開 ５８番地２９ | 家屋番号 | ５８番２９の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレートぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５６．２９m2 ２階 ４２．９３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和1年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社リラシオン
TEL : 075-606-2817 / FAX : 075-642-2947
〒612-0029
京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地
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営業時間: ９：００～１７：００
定休日: 日祝祭日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社リラシオン | 住所 |
〒6120029 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石井 範洋 | 免許番号 | 京都府知事 (2) 第14020号 |
| 設立年月 | 2000年8月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 不動産競売流通協会 全国宅地建物取引業協会 京都府宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売入札代行＆コンサルティング 不動産売買 不動産仲介 不動産管理 | ||
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