京都府長岡京市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
京都府長岡京市天神三丁目 ２１３番地９、２１３番地１８
阪急京都線「長岡天神」駅 西方 道路距離 約１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
20,760,000円 | 16,608,000円 |
 20.0% |
情報掲載日 2025/07/23 03:25
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 20,760,000円 | 平米数 | 338平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 20.0% | 表面利回り | 27.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 16,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 4,152,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
京都府長岡京市天神三丁目 ２１３番地９、２１３番地１８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 阪急京都線「長岡天神」駅 西方 道路距離 約１ｋｍ | ||
| 参考交通 | 阪急京都本線 西山天王山駅 北方 １．５３ｋｍ ＪＲ東海道本線 長岡京駅 西方 １．６１ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 京都地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/23 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/14 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/29 ～ 2025/08/29 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市天神三丁目 ２１３番９ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２００．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市天神三丁目 ２１３番１８ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 公衆用道路・宅地 |
| 土地面積（登記） | ２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 長岡京市天神三丁目 ２１３番地９、２１３番地１８ | 家屋番号 | ２１３番９ |
| 種類（登記） | 事務所・居宅 | 種類（現況） | 駐車場・倉庫・事務所・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９．８５m2 ２階 １６４．８５m2 ３階 １３７．４８m2 | 床面積（現況） | １階 約３５．８５m2 ２階 １６４．８５m2 ３階 １３７．４８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1992/02 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
アクセス・連絡先
株式会社リラシオン
TEL : 075-606-2817 / FAX : 075-642-2947
〒612-0029
京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地
MAP
営業時間: ９：００～１７：００
定休日: 日祝祭日
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社リラシオン | 住所 |
〒6120029 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目82番地 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 石井 範洋 | 免許番号 | 京都府知事 (2) 第14020号 |
| 設立年月 | 2000年8月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 不動産競売流通協会 全国宅地建物取引業協会 京都府宅地建物取引業協会 | ||
| 主な業務内容 | 競売入札代行＆コンサルティング 不動産売買 不動産仲介 不動産管理 | ||
