沖縄県那覇市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
沖縄県那覇市古島二丁目 ２６番地５
最寄バス停「古島インター」 南東方 約２１０ｍ（道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
25,670,000円 | 20,536,000円 |
 4.2% |
情報掲載日 2025/08/05 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 25,670,000円 | 平米数 | 139平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.2% | 表面利回り | 5.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 16pt | 買受可能価額 | 20,536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 102% | 買受申出保証額 | 5,134,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
沖縄県那覇市古島二丁目 ２６番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 最寄バス停「古島インター」 南東方 約２１０ｍ（道路距離） | ||
| 参考交通 | 沖縄都市モノレール線 古島駅 東方 ０．３８ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第38号 | 開札期日 | 2025/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/08/05 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/27 ～ 2025/09/03 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那覇市古島二丁目 ２６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１４．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準住居地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那覇市古島二丁目 ２６番地５ | 家屋番号 | 古島二丁目 ２６番５の１ |
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック造２階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリートブロック・ブロック・木造２階建 |
| 専有面積（登記） | １階部分 ５０．１３m2,２階部分 ６６．５０m2 | 専有面積（現況） | １階部分 約７２．８３m2,２階部分 ６６．５０m2 |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | あり | 築年月 | 昭和51年11月 |
| 階 | １階と２階 | 総戸数 | 2 |
物件情報3
| 種別 | 区分所有建物 一棟売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那覇市古島二丁目 ２６番地５ | 家屋番号 | 古島二丁目 ２６番５の２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリートブロック造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ６５．２９m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | その他 | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和51年11月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 2 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 不動産競売流通協会(FKR)正会員をお気に入り登録すると、おすすめ情報を正会員よりお客様宛てに優先的にメール配信されます。
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社リアルシティ・コーポレーション
TEL : 098-975-8558 / FAX : 098-979-5255
〒900-0005
沖縄県那覇市天久2-28-9 2階
MAP
営業時間: 9時30分～18時30分
定休日: 日曜祭日、年末年始
土地資産活用のことなら！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社リアルシティ・コーポレーション | 住所 |
〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 上野 武人 | 免許番号 | 沖縄県知事免許（4）3726 |
| 設立年月 | 2006年5月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 23人 | ||
| 所属団体 | 公益法人 全日本不動産協会 公益法人 不動産保証協会 一般社団法人 不動産競売流通協会 沖縄県中小企業家同友会 北谷町商工会 | ||
| 主な業務内容 | 一般建設業許可 沖縄県知事（般-25）第12405号 宅地建物取引業 沖縄県知事（4）第3726号 １級建築士事務所 沖縄県知事 第140-3240号 建築施工、設計、店舗開発、リフォーム、マンション企画 不動産事業全般、競売サポート、任意売却相談 コンドミニアム事業 | ||
担当者からのメッセージ
-
-
担当者 上野 武人 得意分野 土地資産活用全般、システムアパート事業提案 不動産事業全般、競売サポート、不動産相続関連 資格 競売不動産取扱主任 (日本不動産仲裁機構 ADR調停人） 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 日本相続士協会認定 相続士
趣味 ゴルフ、ハワイアンフラ観賞と音楽鑑賞、ウクレレ
メッセージ 土地活用、不動産売買、競売物件、任意売却、相続など何でも気軽にご相談下さい！
-
-
担当者 知念 幸範 得意分野 不動産コンサルティング（売買・管理・資産活用） 資格 競売不動産取扱主任者 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士
メッセージ 沖縄の競売物件にご興味をお持ちの方は私におまかせください！
スポンサーリンク
広告を全て非表示
