東京都中央区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都中央区勝どき二丁目８０３番地１、８０３番地２
都営大江戸線「勝どき」駅 南東方 約１００ｍ（徒歩約１分） |
期間入札(1)
マンション |
24,530,000円 | 19,624,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2026/03/25
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数値情報
| 売却基準価額 | 24,530,000円 | 平米数 | 36平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.3% |
表面利回り |
4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 19,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 4,906,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都中央区勝どき二丁目８０３番地１、８０３番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 南東方 約１００ｍ（徒歩約１分） |
||
| 参考交通 |
都営大江戸線 月島駅 南西方 ０．７６ｋｍ
東京メトロ有楽町線 月島駅 南西方 ０．８５ｋｍ
東京メトロ日比谷線 築地駅 南東方 １．１５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第28号 |
開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/25 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/01 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中央区勝どき二丁目 ８０３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１６２．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
600% 400% |
| 持分 |
２４６０分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中央区勝どき二丁目 ８０３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７２．１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
600% 400% |
| 持分 |
２４６０分の５ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
中央区勝どき二丁目８０３番地１、８０３番地２ |
家屋番号 |
勝どき二丁目８０３番１の１３２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ３６．２４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所 |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
27,440 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年10月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
474 |
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
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