東京都大田区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都大田区上池台二丁目１０６５番地１７
東急池上線「長原」駅 南西方 道路距離 約６２０ｍ（徒歩約８分） |
期間入札(1)
戸建 |
20,210,000円 | 16,168,000円 |
 6.0% |
情報掲載日 2026/03/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 20,210,000円 | 平米数 | 110平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.0% |
表面利回り |
8.3% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 16,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 90% | 買受申出保証額 | 4,042,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都大田区上池台二丁目１０６５番地１７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急池上線「長原」駅 南西方 道路距離 約６２０ｍ（徒歩約８分） |
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| 参考交通 |
東急池上線 洗足池駅 東方 ０．５６ｋｍ
東急大井町線 旗の台駅 南西方 ０．９４ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第38号 |
開札期日 |
2026/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/16 |
特別売却期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大田区上池台二丁目 １０６５番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大田区上池台二丁目１０６５番地１７ |
家屋番号 |
１０６５番１７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
木造スレートぶき地下１階付２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ５０．３０m2
２階 ４３．３７m2 |
床面積（現況） |
１階 ５０．３０m2
２階 ４３．３７m2
地下１階 約１７m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
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