東京都江戸川区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区東松本一丁目１５０６番地４
ＪＲ総武本線「小岩」駅 南方 約１，８００ｍ（南口からの道路距離，徒歩約２３分）,最寄バス停『松本橋東詰』（京成バス）停留所 北方 約１３０ｍ（道路距離，徒歩約２分） |
期間入札(1)
戸建 |
10,690,000円 | 8,552,000円 |
 13.1% |
情報掲載日 2026/03/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,690,000円 | 平米数 | 76平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.1% |
表面利回り |
18.0% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 8,552,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 2,138,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都江戸川区東松本一丁目１５０６番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武本線「小岩」駅 南方 約１，８００ｍ（南口からの道路距離，徒歩約２３分）
最寄バス停『松本橋東詰』（京成バス）停留所 北方 約１３０ｍ（道路距離，徒歩約２分） |
||
| 参考交通 |
都営新宿線 篠崎駅 北西方 ２．３４ｋｍ
京成本線 江戸川駅 南西方 ２．３４ｋｍ
ＪＲ総武本線 新小岩駅 東方 ２．３６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第418号 |
開札期日 |
2026/04/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/16 |
特別売却期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/13 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江戸川区東松本一丁目 １５０６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
７３．６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江戸川区東松本一丁目１５０６番地４ |
家屋番号 |
１５０６番４の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３７．１８m2
２階 ３９．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ ＊１階に駐車場あり。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成10年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
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