東京都葛飾区の小規模な公共施設やコンビニ等小規模店舗がある低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都葛飾区細田四丁目４０番地４２
京成本線「京成小岩」駅 西方 約９１０ｍ（道路距離，徒歩約１１分）,総武本線「小岩」駅 北西方 約１，３００ｍ（道路距離，徒歩約１６分） |
期間入札(1)
戸建 |
28,670,000円 | 22,936,000円 |
 4.0% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,670,000円 | 平米数 | 70平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 22,936,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 5,734,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都葛飾区細田四丁目４０番地４２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成本線「京成小岩」駅 西方 約９１０ｍ（道路距離，徒歩約１１分）
総武本線「小岩」駅 北西方 約１，３００ｍ（道路距離，徒歩約１６分） |
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| 参考交通 |
北総鉄道北総線 新柴又駅 南西方 １．０９ｋｍ
京成金町線 京成高砂駅 南東方 １．１７ｋｍ
京成成田空港線 京成高砂駅 南東方 １．１７ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第436号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
葛飾区細田四丁目 ４０番４２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
葛飾区細田四丁目４０番地４２ |
家屋番号 |
４０番４２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３５．２３m2
２階 ３５．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年8月 |
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
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