東京都練馬区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都練馬区豊玉北二丁目１３番地４、１３番地２２
都営大江戸線「新江古田」駅 北西方 約５５０ｍ（徒歩約７分，道路距離）,西武池袋線「桜台」駅 南東方 約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離） |
期間入札(1)
戸建 |
243,010,000円 | 194,408,000円 |
 1.3% |
情報掲載日 2025/10/22
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 243,010,000円 | 平米数 | 170平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.3% |
表面利回り |
1.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 194,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 259% | 買受申出保証額 | 48,602,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉北二丁目１３番地４、１３番地２２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 北西方 約５５０ｍ（徒歩約７分，道路距離）
西武池袋線「桜台」駅 南東方 約７５０ｍ（徒歩約１０分，道路距離） |
||
| 参考交通 |
西武池袋線 江古田駅 南西方 ０．６６ｋｍ
西武有楽町線 新桜台駅 南方 ０．７１ｋｍ
都営大江戸線 練馬駅 東方 １．０８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第46号 |
開札期日 |
2025/11/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/22 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/11/28 |
特別売却期間 | 2025/11/20 ～ 2025/11/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
練馬区豊玉北二丁目 １３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９１．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
練馬区豊玉北二丁目 １３番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０７．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
練馬区豊玉北二丁目１３番地４、１３番地２２ |
家屋番号 |
１３番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１３７．５５m2 |
床面積（現況） |
約１７０．５５m2 |
| 間取り |
４Ｌ・ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年8月 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
MAP
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
スポンサーリンク
広告を全て非表示
