東京都墨田区のマンション（パークホームズ錦糸町エアヴェール）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都墨田区緑四丁目３０番地１
パークホームズ錦糸町エアヴェール
都営新宿線「菊川」駅 北方 約５８０ｍ（徒歩約７分） |
期間入札(1)
マンション |
33,950,000円 | 27,160,000円 |
 2.7% |
情報掲載日 2025/09/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 33,950,000円 | 平米数 | 57平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.7% | 表面利回り | 3.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 23pt | 買受可能価額 | 27,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 6,790,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都墨田区緑四丁目３０番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 都営新宿線「菊川」駅 北方 約５８０ｍ（徒歩約７分） | ||
| 参考交通 | 都営大江戸線 両国駅 南東方 ０．８４ｋｍ ＪＲ総武本線 錦糸町駅 南西方 ０．８８ｋｍ 都営新宿線 森下駅 北東方 ０．９３ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第204号 | 開札期日 | 2025/10/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/10 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/25 ～ 2025/10/02 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 | 特別売却期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/14 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 墨田区緑四丁目３０番地１ | 家屋番号 | 緑四丁目３０番１の６０３ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ６階部分 ５７．８６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 36,050 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成22年4月 |
| 階 | ６階 / 12階建 | 総戸数 | 45 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
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