東京都港区のマンション（オパス有栖川）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０
オパス有栖川
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 北東方 約５６０ｍ（道路距離，徒歩約７分） |
期間入札(1)
マンション |
308,000,000円 | 246,400,000円 |
 1.8% |
情報掲載日 2025/07/02 04:15
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数値情報
| 売却基準価額 | 308,000,000円 | 平米数 | 232平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.8% | 表面利回り | 2.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 246,400,000円 |
| 耐用年数消化率 | 44% | 買受申出保証額 | 61,600,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０
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|---|---|---|---|
| マンション名 | オパス有栖川 | ||
| 評価書上の交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 北東方 約５６０ｍ（道路距離，徒歩約７分） | ||
| 参考交通 | 都営大江戸線 麻布十番駅 西方 ０．９９ｋｍ 東京メトロ南北線 麻布十番駅 西方 １．０５ｋｍ 東京メトロ日比谷線 六本木駅 南西方 １．０６ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第341号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/02 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/17 ～ 2025/07/24 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/08/04 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 港区南麻布五丁目１番地３２、１番地３６、１番地４６、１番地４７、１番地５２、１番地５８、１番地５９、１番地６１、１番地６２、１番地７３、１番地７７、２番地１４、２番地１５、２番地１６、２番地１７、２番地１８、２番地１９、２番地２０、２番地２８、２番地２９、２番地３１、２番地３６、２番地４０ | ||
| 家屋番号 | 南麻布五丁目１番３２の２０８ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ２階部分 ２３２．６０m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ，ウォークインクローゼット，シューズインクローゼット | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 192,140 | 敷地利用権 | 地上権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2004年2月 |
| 階 | ２階 / 11階建 | 総戸数 | 99 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社プロファインストックス
TEL : 03-6440-0605 / FAX : 03-6440-0609
〒106-0032
東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
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会社情報
| 会社名 | 株式会社プロファインストックス | 住所 |
〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 横掘 慶太 | 免許番号 | 東京都知事免許(2)第84244号 |
| 設立年月 | 2004年12月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
