山梨県都留市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
山梨県都留市田野倉字政所 ４４３番地１
私鉄富士急行線「田野倉」駅 北方 道路距離 約５５０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
48,990,000円 | 39,192,000円 |
 3.5% |
情報掲載日 2026/02/18
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数値情報
| 売却基準価額 | 48,990,000円 | 平米数 | 225平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.5% |
表面利回り |
4.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 6pt | 買受可能価額 | 39,192,000円 |
| 耐用年数消化率 | 211% | 買受申出保証額 | 9,798,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
山梨県都留市田野倉字政所 ４４３番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
私鉄富士急行線「田野倉」駅 北方 道路距離 約５５０ｍ |
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| 参考交通 |
富士急行線 上大月駅 南方 １．３４ｋｍ
ＪＲ中央本線 大月駅 南西方 １．８６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第45号 |
開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/18 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/05 ～ 2026/03/12 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/25 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７８６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４３番地１ |
家屋番号 |
４４３番１ |
| 種類（登記） |
居宅 倉庫 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １７５．４８m2
２階 ３４．７８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１９０．４８m2
２階 ３４．７８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４３番地１ |
家屋番号 |
４４３番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４０．４９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和63年1月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３４．７６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４８番地１ |
家屋番号 |
４４８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１８．８０m2 |
床面積（現況） |
約１３４．８０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１３．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
都留市田野倉字政所 ４４７番地１ |
家屋番号 |
４４７番１ |
| 種類（登記） |
作業所 倉庫 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１３１．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和50年7月 |
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アクセス・連絡先
株式会社３Ｐｉｅｃｅ
TEL : 055-268-3710 / FAX : 055-268-3715
〒400-0851
山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
MAP
営業時間: 9時30分～18時30分
定休日: 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社３Ｐｉｅｃｅ | 住所 |
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 深澤 創 | 免許番号 | 山梨県知事（1）第2589号 |
| 設立年月 | 2022年5月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | ERA LIXIL不動産ショップ （公社）山梨県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取/再販/分譲計画/不動産売買仲介/任意売却/競売サポート | ||
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