山梨県山梨市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
山梨県山梨市上神内川字平塚 １０５７番地３
ＪＲ中央本線「山梨市」駅 北東方 道路距離 約８５０ｍ |
特別売却(1)
戸建 |
5,100,000円 | 4,080,000円 |
 27.0% |
情報掲載日 2026/01/16
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
| 売却基準価額 | 5,100,000円 | 平米数 | 146平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.0% |
表面利回り |
37.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 4pt | 買受可能価額 | 4,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 1,020,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
山梨県山梨市上神内川字平塚 １０５７番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
||
|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ中央本線「山梨市」駅 北東方 道路距離 約８５０ｍ |
||
| 参考交通 |
ＪＲ中央本線 東山梨駅 西方 １．５５ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第57号 |
開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/01/16 |
| 買受方法 |
特別売却 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山梨市上神内川字平塚 １０５７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１１．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山梨市上神内川字平塚 １０５７番地３ |
家屋番号 |
１０５７番３の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．６６m2
２階 ５５．４７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1978/12 |
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アクセス・連絡先
株式会社３Ｐｉｅｃｅ
TEL : 055-268-3710 / FAX : 055-268-3715
〒400-0851
山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
MAP
営業時間: 9時30分～18時30分
定休日: 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
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会社情報
| 会社名 | 株式会社３Ｐｉｅｃｅ | 住所 |
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 深澤 創 | 免許番号 | 山梨県知事（1）第2589号 |
| 設立年月 | 2022年5月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | ERA LIXIL不動産ショップ （公社）山梨県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取/再販/分譲計画/不動産売買仲介/任意売却/競売サポート | ||
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