山梨県富士吉田市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
山梨県富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番地６、３６６１番地３
富士急行線「富士山」駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
28,720,000円 | 22,976,000円 |
 3.3% |
情報掲載日 2025/12/11
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,720,000円 | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.3% |
表面利回り |
4.5% |
| 賃貸需要(/25pt) | 13pt | 買受可能価額 | 22,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 81% | 買受申出保証額 | 5,744,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
山梨県富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番地６、３６６１番地３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
富士急行線「富士山」駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
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| 参考交通 |
富士急行線 月江寺駅 南方 １．５１ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和06年（ケ）第131号 |
開札期日 |
2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/12/11 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/12/26 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 |
2026/02/05 |
特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/20 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２４．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１１５．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
４６．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２１．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６２．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
富士吉田市上吉田東二丁目 ３６６０番地６、３６６１番地３ |
家屋番号 |
３６６０番６ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．９０m2
２階 １２．３２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成19年5月 |
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アクセス・連絡先
株式会社３Ｐｉｅｃｅ
TEL : 055-268-3710 / FAX : 055-268-3715
〒400-0851
山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
MAP
営業時間: 9時30分～18時30分
定休日: 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社３Ｐｉｅｃｅ | 住所 |
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 深澤 創 | 免許番号 | 山梨県知事（1）第2589号 |
| 設立年月 | 2022年5月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | ERA LIXIL不動産ショップ （公社）山梨県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取/再販/分譲計画/不動産売買仲介/任意売却/競売サポート | ||
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