山梨県中央市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
山梨県中央市下三條字畳面 １１８２番地２
ＪＲ身延線「小井川」駅 南方 道路距離 約５５０ｍ,最寄バス停「下三條」 北西方 約４００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
5,780,000円 | 4,624,000円 |
 22.5% |
情報掲載日 2025/10/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,780,000円 | 平米数 | 126平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.5% |
表面利回り |
30.9% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 4,624,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 1,156,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
山梨県中央市下三條字畳面 １１８２番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ身延線「小井川」駅 南方 道路距離 約５５０ｍ
最寄バス停「下三條」 北西方 約４００ｍ |
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| 参考交通 |
ＪＲ身延線 東花輪駅 北方 ０．６６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第29号 |
開札期日 |
2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 |
2025/12/11 |
特別売却期間 | 2025/11/21 ～ 2025/11/26 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中央市下三條字畳面 １１８２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中央市下三條字畳面 １１８２番地２ |
家屋番号 |
１１８２番２ |
| 種類（登記） |
居宅・作業室 |
種類（現況） |
居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．７３m2
２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年2月 |
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アクセス・連絡先
株式会社３Ｐｉｅｃｅ
TEL : 055-268-3710 / FAX : 055-268-3715
〒400-0851
山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
MAP
営業時間: 9時30分～18時30分
定休日: 毎週水曜日・GW・夏季・年末年始
競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社３Ｐｉｅｃｅ | 住所 |
〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 深澤 創 | 免許番号 | 山梨県知事（1）第2589号 |
| 設立年月 | 2022年5月 | 資本金 | 5,000,000円 |
| 従業員数 | 7人 | ||
| 所属団体 | ERA LIXIL不動産ショップ （公社）山梨県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産買取/再販/分譲計画/不動産売買仲介/任意売却/競売サポート | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 窪田 翔矢 得意分野 実需・投資・任意売却 資格 宅地建物取引士 任意売却取扱主任者 競売不動産取扱主任者 損害保険募集人 少額短期保険募集人 フライドポテトアンバサダー（Silver）
メッセージ 不動産取引はとても高額で、一生に一度の買い物となる方も少なくありません。 ご購入される方は命懸けで、ご売却される方は断腸の思いでご決断をされる事かと存じます。 ご不明点、ご不安点など些細なことでもご相談いただけると幸いです。 全てのお客様にとって良い結果になるようお客様本位の営業を心がけて日々精進して参ります。
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