栃木県那須塩原市の静かな地域にある戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
栃木県那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４
ＪＲ宇都宮線「西那須野」駅 東方 約２．３ｋｍ（直線距離） |
期間入札(2)
戸建 |
5,253,500円 | 4,202,800円 |
 16.5% |
情報掲載日 2025/12/12
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,253,500円 | 平米数 | 83平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.5% |
表面利回り |
22.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 11pt | 買受可能価額 | 4,202,800円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,050,700円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ宇都宮線「西那須野」駅 東方 約２．３ｋｍ（直線距離） |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第8号 |
開札期日 |
2026/01/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所大田原支部 |
閲覧開始日 |
2025/12/12 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/01/15 ～ 2026/01/22 |
| 売却決定期日 |
2026/02/18 |
特別売却期間 | 2026/01/30 ～ 2026/02/03 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８４．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１９．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８０．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下 ３１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下３１番地１，３１番地４ |
家屋番号 |
３１番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
８３．０９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
那須塩原市石林字和久道下３１番地２ |
家屋番号 |
３１番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 床面積（登記） |
７８．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３［和室２＋洋室１］Ｌ（Ｄ）Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年4月 |
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アクセス・連絡先
株式会社おすもうさん
TEL : 0285207717 / FAX : 0285230718
〒323-0022
栃木県小山市駅東通り3丁目3-17
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 年中無休
おすもうさん という名の不動産屋です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社おすもうさん | 住所 |
〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青木 英嗣 | 免許番号 | 栃木県知事（1）第5353号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | 売買 賃貸 リフォーム 相続 賃貸管理 競売代行サービス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青木 英嗣 得意分野 物件の調査 資格 競売不動産取扱主任者 漢字検定3級 賃貸不動産経営管理士 数学検定3級 宅地建物取引士 秘書検定2級 短期保険募集人 英語検定3級 FP技能士2級 中国語検定5級
趣味 ビール
メッセージ お仕事を楽しくがモットーです。 一度きりのお取り引きではなく、 すべてのお客様に末永く有効なご関係を築くことを、 常に意識しております。
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