栃木県宇都宮市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
栃木県宇都宮市中央三丁目３番地５
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
23,528,000円 | 18,822,400円 |
 12.9% |
情報掲載日 2025/10/15
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数値情報
| 売却基準価額 | 23,528,000円 | 平米数 | 285平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.9% |
表面利回り |
17.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 17pt | 買受可能価額 | 18,822,400円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 4,705,600円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県宇都宮市中央三丁目３番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 南東方 道路距離 約９００ｍ |
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| 参考交通 |
東北新幹線 宇都宮駅 西方 １．００ｋｍ
秋田新幹線 宇都宮駅 西方 １．００ｋｍ
山形新幹線 宇都宮駅 西方 １．００ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第43号 |
開札期日 |
2025/11/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/15 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/12 |
| 売却決定期日 |
2025/12/05 |
特別売却期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/21 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇都宮市中央三丁目 ３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７６．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宇都宮市中央三丁目３番地５ |
家屋番号 |
３番５ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
店舗・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３７．５５m2
２階 ３７．５５m2
３階 ４２．００m2
４階 ４２．００m2
５階 ４２．００m2
６階 ４２．００m2
７階 ４２．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社おすもうさん
TEL : 0285207717 / FAX : 0285230718
〒323-0022
栃木県小山市駅東通り3丁目3-17
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 年中無休
おすもうさん という名の不動産屋です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社おすもうさん | 住所 |
〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青木 英嗣 | 免許番号 | 栃木県知事（1）第5353号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | 売買 賃貸 リフォーム 相続 賃貸管理 競売代行サービス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青木 英嗣 得意分野 物件の調査 資格 競売不動産取扱主任者 漢字検定3級 賃貸不動産経営管理士 数学検定3級 宅地建物取引士 秘書検定2級 短期保険募集人 英語検定3級 FP技能士2級 中国語検定5級
趣味 ビール
メッセージ お仕事を楽しくがモットーです。 一度きりのお取り引きではなく、 すべてのお客様に末永く有効なご関係を築くことを、 常に意識しております。
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