栃木県下野市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
栃木県下野市仁良川字西原１６２６番地５，１６２６番地６（仮換地同所３０街区１４画地）
ＪＲ宇都宮線「小金井」駅 東方 直線距離 約３．１ｋｍ |
期間入札(1)
戸建 |
10,814,000円 | 8,651,200円 |
 11.2% |
情報掲載日 2025/09/17
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数値情報
| 売却基準価額 | 10,814,000円 | 平米数 | 113平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.2% |
表面利回り |
15.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 8,651,200円 |
| 耐用年数消化率 | 31% | 買受申出保証額 | 2,162,800円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県下野市仁良川字西原１６２６番地５，１６２６番地６（仮換地同所３０街区１４画地）
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ宇都宮線「小金井」駅 東方 直線距離 約３．１ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第11号 |
開札期日 |
2025/10/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/17 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/08 ～ 2025/10/15 |
| 売却決定期日 |
2025/11/07 |
特別売却期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/24 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下野市仁良川字西原 １６２５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下野市仁良川字西原１６２６番地５，１６２６番地６（仮換地同所３０街区１４画地） |
家屋番号 |
１６２６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．６２m2
２階 ５４．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成30年2月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社おすもうさん
TEL : 0285207717 / FAX : 0285230718
〒323-0022
栃木県小山市駅東通り3丁目3-17
MAP
営業時間: 10：00～18：00
定休日: 年中無休
おすもうさん という名の不動産屋です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社おすもうさん | 住所 |
〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青木 英嗣 | 免許番号 | 栃木県知事（1）第5353号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 主な業務内容 | 売買 賃貸 リフォーム 相続 賃貸管理 競売代行サービス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青木 英嗣 得意分野 物件の調査 資格 競売不動産取扱主任者 漢字検定3級 賃貸不動産経営管理士 数学検定3級 宅地建物取引士 秘書検定2級 短期保険募集人 英語検定3級 FP技能士2級 中国語検定5級
趣味 ビール
メッセージ お仕事を楽しくがモットーです。 一度きりのお取り引きではなく、 すべてのお客様に末永く有効なご関係を築くことを、 常に意識しております。
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