栃木県宇都宮市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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栃木県宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番地１５１
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」駅 北東方 直線距離 約４．２ｋｍ,バス停「御幸ヶ原児童公園前」 直線距離 約１７０ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
10,486,000円 | 8,388,800円 |
 10.8% |
情報掲載日 2025/06/11 03:05
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数値情報
| 単純純利回り | 10.8% | 平米数 | 105平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 14.9% | 売却基準価額 | 10,486,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 12pt | 買受可能価額 | 8,388,800円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 2,097,200円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番地１５１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ宇都宮線「宇都宮」駅 北東方 直線距離 約４．２ｋｍ バス停「御幸ヶ原児童公園前」 直線距離 約１７０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第95号 | 開札期日 | 2025/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/11 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/02 ～ 2025/07/09 |
| 売却決定期日 | 2025/08/01 | 特別売却期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/18 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番１５１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９４．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６．０６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報4
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番１０９ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報5
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０５ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報6
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０６ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報7
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報8
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０８ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報9
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番１０７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報10
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番１１０ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報11
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神 １３６番２０４ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報12
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 宇都宮市御幸ケ原町字祝神１３６番地１５１ | ||
| 家屋番号 | １３６番１５１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５７．１３m2 ２階 ４８．４４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2018年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社おすもうさん
TEL : 0285207717 / FAX : 0285230718
〒323-0022
栃木県小山市駅東通り3丁目3-17
MAP
営業時間： 10：00～18：00
定休日： 年中無休
おすもうさん という名の不動産屋です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社おすもうさん | 住所 |
〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青木 英嗣 | 免許番号 | 栃木県知事（1）第5353号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 売買 賃貸 リフォーム 相続 賃貸管理 競売代行サービス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青木 英嗣 得意分野 物件の調査 資格 競売不動産取扱主任者 漢字検定3級 賃貸不動産経営管理士 数学検定3級 宅地建物取引士 秘書検定2級 短期保険募集人 英語検定3級 FP技能士2級 中国語検定5級
趣味 ビール
メッセージ お仕事を楽しくがモットーです。 一度きりのお取り引きではなく、 すべてのお客様に末永く有効なご関係を築くことを、 常に意識しております。
