栃木県那須郡那須町のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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栃木県那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原３９６７番地４
ＪＲ東北本線「黒田原」駅 南方 直線距離 約７００ｍ,バス停「本町」 南東方 直線距離 約１５０ｍ |
期間入札(2)
戸建 |
2,802,500円 | 2,242,000円 |
 70%以上 |
情報掲載日 2025/06/06 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 279平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,802,500円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 3pt | 買受可能価額 | 2,242,000円 |
| 耐用年数消化率 | 177% | 買受申出保証額 | 560,500円 |
所在地・交通
| 所在地 |
栃木県那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原３９６７番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東北本線「黒田原」駅 南方 直線距離 約７００ｍ バス停「本町」 南東方 直線距離 約１５０ｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第41号 | 開札期日 | 2025/07/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宇都宮地方裁判所大田原支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/06 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/03 |
| 売却決定期日 | 2025/07/30 | 特別売却期間 | 2025/07/11 ～ 2025/07/15 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原 ３９６７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３９１．６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原 ３９６７番１２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５８．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原３９６７番地４ | ||
| 家屋番号 | ３９６７番４の２ | ||
| 種類（登記） | 店舗・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造木羽・銅板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２１６．９７m2 ２階 ６２．６７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
物件情報4
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 那須郡那須町大字寺子乙字上ノ原３９６７番地１２８，３９６７番地４ | ||
| 家屋番号 | ３９６７番１２８ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２４４．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年6月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社おすもうさん
TEL : 0285207717 / FAX : 0285230718
〒323-0022
栃木県小山市駅東通り3丁目3-17
MAP
営業時間： 10：00～18：00
定休日： 年中無休
おすもうさん という名の不動産屋です！ 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社おすもうさん | 住所 |
〒323-0022 栃木県小山市駅東通り3丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 青木 英嗣 | 免許番号 | 栃木県知事（1）第5353号 |
| 設立年月 | 2022年7月 | 資本金 | 3,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | 売買 賃貸 リフォーム 相続 賃貸管理 競売代行サービス | ||
担当者からのメッセージ
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担当者 青木 英嗣 得意分野 物件の調査 資格 競売不動産取扱主任者 漢字検定3級 賃貸不動産経営管理士 数学検定3級 宅地建物取引士 秘書検定2級 短期保険募集人 英語検定3級 FP技能士2級 中国語検定5級
趣味 ビール
メッセージ お仕事を楽しくがモットーです。 一度きりのお取り引きではなく、 すべてのお客様に末永く有効なご関係を築くことを、 常に意識しております。
