岡山県岡山市北区のマンション/シテイマンション桑田
終了まで17日
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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岡山県岡山市北区桑田町30番地
シテイマンション桑田
JR山陽本線 岡山駅 南西方 直線 約950m |
期間入札(1)
マンション |
526,000円 | 420,800円 |
70%以上 |
情報掲載日 2024/09/13 03:45 入札締切まで17日
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
数値情報
単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 68平米 |
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表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 526,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 420,800円 |
耐用年数消化率 | 85% | 買受申出保証額 | 110,000円 |
所在地・交通
所在地 |
岡山県岡山市北区桑田町30番地 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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マンション名 | シテイマンション桑田 | ||
評価書上の交通 | JR山陽本線 岡山駅 南西方 直線 約950m | ||
参考交通 | 山陽新幹線 岡山駅 南方 0.88km 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 南西方 0.94km JR吉備線 岡山駅 南方 1.00km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第112号 | 公告日 | 2024/09/13 |
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管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/09/13 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/10/03 ~ 2024/10/10 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/10/17 |
売却決定期日 | 2024/11/07 |
物件情報1
種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 岡山市北区桑田町30番地 | ||
家屋番号 | 桑田町30番の14 | ||
建物の名称 | 302 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建 | 構造(現況) | - |
専有面積(登記) | 3階部分 68.32m2 | 専有面積(現況) | - |
間取り | 3LDK | バルコニー面積 | 不明 |
管理費等 | 20,900 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1983年10月 |
階 | 3階 | 総戸数 | 67 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社サンオリエント
TEL : 086-200-2600 / FAX : 086-200-2601
〒7000822
岡山県岡山市北区表町1丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F
MAP
営業時間: 9:00~18:00
定休日: 日曜日・祝日
建築が得意な会社です。土地・建物含めて全力サポートします! 競売のこと、なんでもご相談下さい!
会社情報
会社名 | 株式会社サンオリエント | 住所 |
〒7000822 岡山県岡山市北区表町1丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
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代表者 | 磯崎 慎一 | 免許番号 | 岡山県知事免許(2)4922 |
設立年月 | 2003年6月 | 資本金 | 40,000,000円 |
従業員数 | 5人 | ||
所属団体 | 岡山県宅地建物取引業協会 | ||
主な業務内容 | 宅地建物取引業、建築工事設計・施工・監理、リフォーム業、新規出店・事業展開等コンサルティング |
担当者からのメッセージ
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担当者 磯崎 慎一 得意分野 土地・建物を含めた資産の有効活用。特に建物に関しては木造から鉄骨・鉄筋コンクリ?ト造に至るまで様々なケースの工事に関わってきた経験を生かし、最適な提案をさせて頂きます。 資格 一級建築士 一級建築施工管理技士 宅地建物取引主任者 福祉住環境コーディネーター TOEIC755点
趣味 DVD鑑賞(移動の時間を使って見逃した映画や番組を見ています) スポーツ全般(軽く楽しめる程度に・・・)
メッセージ 高校卒業以来ずっと建築の仕事に携わって来ました。 会社を設立して15年建築だけでなく土地・建物全般について様々な案件を取り扱う様になりました。 さらなる魅力的な提案が出来る様になる為、未だ日々勉強中です。 競売に関してはまだまだ経験が浅いですが、そこから始まる様々な展開に幅広くお手伝いしていけたらと思っています。 大阪にも支店がありますので、エリアをまたがる案件にも対応可能ですのでよろしく御願いします。 会社設立前に青年海外協力隊に参加し、発展途上国での生活も経験済みです。それを盛り込んだアドバイスも必要であれば(究極に自然に近い生活とか)こっそりお教えします(^_^;)。
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