大阪府大阪市大正区の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
| 所在地／交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク／利回り |
大阪府大阪市大正区三軒家東六丁目
ＪＲ大阪環状線 大正駅 南西方 道路距離 約１，２００ｍ,大阪シティバス 永楽橋筋停留所 南東方 道路距離 約３３０ｍ
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期間入札(1)
戸建て
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掲載終了しました
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掲載終了しました
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53.0%
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情報掲載日 2023/01/30 04:15
入札終了
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| 単純純利回り |
53.0% |
平米数 |
464平米 |
| 表面利回り |
72.9% |
売却基準価額 |
掲載終了しました
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| 賃貸需要(/25pt) |
15pt |
買受可能価額 |
掲載終了しました
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| 耐用年数消化率 |
199% |
買受申出保証額 |
掲載終了しました
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| 所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東六丁目
[周辺地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| 評価書上の交通 |
ＪＲ大阪環状線 大正駅 南西方 道路距離 約１，２００ｍ
大阪シティバス 永楽橋筋停留所 南東方 道路距離 約３３０ｍ |
| 参考交通 |
南海汐見橋線 木津川駅 西方 ０．７０ｋｍ
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正駅 南方 １．０９ｋｍ |
| 事件番号 |
令和03年（ケ）第246号 |
公告日 |
2023/01/30 |
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2023/01/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 |
2023/02/13 ～ 2023/02/20 |
| 農地 |
- |
開札期日 |
2023/02/27 |
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売却決定期日 |
2023/03/14 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２８．８０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２９．１５m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３１．０６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３０．３６m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２９．９８m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２７．９０m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２７．８７m2 |
土地面積（現況） |
- |
| 用途地域 |
準住居地域 第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
- |
| 建ぺい率 |
80% 80% |
容積率 |
300% 300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
工場・事務所 |
種類（現況） |
物置・作業場・倉庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
鉄骨造・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １４５．２４m2
２階 １４４．９１m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８７．０９m2
２階 約１８９．８３m2
３階 約８７．３５m2
（物件番号８〜１０を合わせた床面積） |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1972年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
物件番号８に記載 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
物件番号８に記載 |
| 床面積（登記） |
１階 ２０．７９m2
２階 ２１．５２m2 |
床面積（現況） |
物件番号８に記載 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1983年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
大阪市大正区三軒家東六丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
物件番号８に記載 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
物件番号８に記載 |
| 床面積（登記） |
１階 ２０．９５m2
２階 ２１．７０m2
３階 １０．５９m2 |
床面積（現況） |
物件番号８に記載 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1973年9月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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大川商事株式会社
TEL : 072-285-0636 / FAX : 072-285-3720
〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230
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営業時間： 9：00から18：00
定休日： 水曜日・第一・三木曜日
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会社情報
| 会社名 |
大川商事株式会社 |
住所 |
〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230
|
| 代表者 |
大川 貴仁 |
免許番号 |
大阪府知事(7)第32992号 |
| 設立年月 |
1964年1月 |
資本金 |
20,000,000円 |
| 従業員数 |
4人 |
| 所属団体 |
（社）宅地建物取引業協会 堺支部
不動産競売流通協会（ＦＫＲ）
|
| 主な業務内容 |
不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介
|
担当者からのメッセージ
-
-
| 担当者 |
大川 貴仁
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| 得意分野 |
・不動産競売サポート
・不動産投資コンサルティング
・不動産仲介業
・不動産売買
・注文住宅
・賃貸管理
・リフォーム事業
|
| 資格 |
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者 |
| 趣味 |
・ゴルフ
・アメブロもやっています＾＾
http://ameblo.jp/aoihome0/ |
| メッセージ |
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。
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