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グリーントピア21天王寺イースト
残り13日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目145番地2 グリーントピア21天王寺イースト
JR関西本線「東部市場前」駅 北西方 約560m(道路距離)
期間入札(1)
マンション
9,410,000 7,528,000円 Cランク
5.8%

情報公開日 2019/03/13 入札締切まで 残り13日

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数値情報

RANK Cランク 平米数 56平米
単純純利回り 5.8% 売却基準価額 9,410,000円
表面利回り 8.0% 買受可能価額 7,528,000円
賃貸需要(/25pt) 14pt 買受申出保証額 1,890,000円
耐用年数消化率 44% 築年月 1997年11月(21年)

所在地・交通

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目145番地2 [周辺地図]

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建物名 グリーントピア21天王寺イースト
評価書上の交通 JR関西本線「東部市場前」駅 北西方 約560m(道路距離)
参考交通 近鉄南大阪線 河堀口 西方 0.69km 阪和線(天王寺〜和歌山) 美章園 西方 0.79km 近鉄南大阪線 北田辺 南西方 1.01km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第796号 公告日 2019/03/13
管轄裁判所 大阪地方裁判所本庁 閲覧開始日 2019/03/13
買受方法 期間入札 入札期間 2019/03/28 ~ 2019/04/04
農地 - 開札期日 2019/04/10
売却決定期日 2019/04/16

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 大阪市東住吉区桑津一丁目145番地2
家屋番号 桑津一丁目145番2の804
建物の名称 804
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 8階部分 56.36m2 専有面積(現況) -
間取り 3LDK(バルコニー有) バルコニー面積 あり
管理費等 20,180 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1997年11月
8階 / 11階建 総戸数 48

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日


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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000円
従業員数 4人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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