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競売不動産取扱主任者在籍店

大阪府和泉市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
残り14日

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府和泉市小田町二丁目285番地22
JR阪和線 和泉府中駅 南西方 道路距離 約2,000m,JR阪和線 久米田駅 北東方 道路距離 約1,700m,最寄バス停 和泉市コミュニティバス 小田町バス停 南方 道路距離 約410m
期間入札(1)
戸建て
8,110,000 6,488,000円 Aランク
10.2%

情報公開日 2019/03/08 入札締切まで 残り14日

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数値情報

RANK Aランク 平米数 83平米
単純純利回り 10.2% 売却基準価額 8,110,000円
表面利回り 14.0% 買受可能価額 6,488,000円
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受申出保証額 1,622,000円
耐用年数消化率 50% 築年月 2007年7月(11年)

所在地・交通

所在地

大阪府和泉市小田町二丁目285番地22 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
評価書上の交通 JR阪和線 和泉府中駅 南西方 道路距離 約2,000m JR阪和線 久米田駅 北東方 道路距離 約1,700m 最寄バス停 和泉市コミュニティバス 小田町バス停 南方 道路距離 約410m
参考交通 南海本線 春木 西方 2.43km 阪和線(天王寺〜和歌山) 下松 南西方 2.52km 南海本線 忠岡 北西方 2.6km

裁判所・入札期間情報

事件番号 平成30年(ケ)第118号 公告日 2019/03/08
管轄裁判所 大阪地方裁判所岸和田支部 閲覧開始日 2019/03/08
買受方法 期間入札 入札期間 2019/03/29 ~ 2019/04/05
農地 - 開札期日 2019/04/12
売却決定期日 2019/04/19

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 和泉市小田町二丁目285番22
地目(登記) 宅地 地目(現況) -
土地面積(登記) 123.55m2 土地面積(現況) -
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況 -
建ぺい率 60% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 和泉市小田町二丁目285番地22
家屋番号 285番22
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 木造スレートぶき2階建 構造(現況) -
床面積(登記) 1階 43.88m2 2階 38.92m2 床面積(現況) -
間取り 3LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2007年7月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先

大川商事株式会社

TEL : 072-285-0636 / FAX : 072-285-3720
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 MAP
営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日


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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000円
従業員数 4人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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