大阪府八尾市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建て
入札終了
所在地/交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク/利回り |
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大阪府八尾市南木の本四丁目31番地10
大阪メトロ谷町線 八尾南駅 北東方 道路距離 約1,400m,最寄バス停 近鉄バス 南木の本バス停 北西方 道路距離 約200m |
期間入札(1)
戸建て |
6,960,000円 | 5,568,000円 |
12.8% |
情報掲載日 2024/05/16 04:45 入札締切まで0日
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売却結果
裁判所物件種別 | 戸建て | 売却価額 | 23,499,999円 |
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開札結果 | 売却 | 入札者数 | 23 |
落札者資格 | 法人 |
数値情報
単純純利回り | 12.8% | 平米数 | 81平米 |
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表面利回り | 17.6% | 売却基準価額 | 6,960,000円 |
賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 5,568,000円 |
耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,400,000円 |
所在地・交通
所在地 |
大阪府八尾市南木の本四丁目31番地10 [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | 大阪メトロ谷町線 八尾南駅 北東方 道路距離 約1,400m 最寄バス停 近鉄バス 南木の本バス停 北西方 道路距離 約200m | ||
参考交通 | 大阪メトロ谷町線 長原駅 東方 1.24km JR関西本線 八尾駅 南西方 1.79km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和05年(ケ)第506号 | 公告日 | 2024/05/16 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2024/05/16 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2024/05/31 ~ 2024/06/07 |
農地 | - | 開札期日 | 2024/06/14 |
売却決定期日 | 2024/06/27 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 八尾市南木の本四丁目 31番10 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | - |
土地面積(登記) | 76.63m2 | 土地面積(現況) | - |
用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | - |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
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所在地 | 八尾市南木の本四丁目31番地10 | ||
家屋番号 | 31番10 | ||
種類(登記) | 居宅 | 種類(現況) | - |
構造(登記) | 木造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根2階建 | 構造(現況) | - |
床面積(登記) | 1階 41.37m2 2階 40.50m2 | 床面積(現況) | - |
間取り | 3LDK | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2009年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
- 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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アクセス・連絡先
大川商事株式会社
TEL : 072-285-0636 / FAX : 072-285-3720
〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230
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営業時間: 9:00から18:00
定休日: 水曜日・第一・三木曜日
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会社情報
会社名 | 大川商事株式会社 | 住所 |
〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町230 |
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代表者 | 大川 貴仁 | 免許番号 | 大阪府知事(7)第32992号 |
設立年月 | 1964年1月 | 資本金 | 20,000,000円 |
従業員数 | 4人 | ||
所属団体 | (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR) | ||
主な業務内容 | 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介 |
担当者からのメッセージ
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担当者 大川 貴仁 得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業 資格 宅地建物取引主任者 競売不動産取扱主任者
趣味 ・ゴルフ ・アメブロもやっています^^ http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ 担当の大川貴仁です。 私は競売に10年以上携わってまいりました。 今まで培ってきた知識や経験を活かし 物件選びから、資金計画、賃貸経営等 トータルでサポートさせて頂き、 更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し 日本全国の投資家様からご相談を お受けいたしております。 また、競売に関することは勿論 収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。
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