競売不動産取扱主任者在籍店
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大阪府貝塚市のマンション/アクアコート貝塚
入札終了

所在地/交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク/利回り
大阪府貝塚市加治60番地7 アクアコート貝塚
南海本線 貝塚駅 南東方 道路距離 約800m,水間鉄道水間線 貝塚市役所前駅 北方 道路距離 約30m
期間入札(1)
マンション
8,760,000 7,008,000円 Bランク
4.9%

情報掲載日 2024/05/10 04:15 入札締切まで0日

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売却結果

裁判所物件種別 マンション 売却価額 10,567,000円
開札結果 売却 入札者数 4
落札者資格 法人

数値情報

単純純利回り 4.9% 平米数 72平米
表面利回り 6.7% 売却基準価額 8,760,000円
賃貸需要(/25pt) 20pt 買受可能価額 7,008,000円
耐用年数消化率 53% 買受申出保証額 1,752,000円

所在地・交通

所在地

大阪府貝塚市加治60番地7 [周辺地図]

※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
マンション名 アクアコート貝塚
評価書上の交通 南海本線 貝塚駅 南東方 道路距離 約800m 水間鉄道水間線 貝塚市役所前駅 北方 道路距離 約30m
参考交通 水間鉄道水間線 近義の里駅 北西方 0.51km 阪和線 東貝塚駅 西方 1.22km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和05年(ヌ)第31号 公告日 2024/05/10
管轄裁判所 大阪地方裁判所岸和田支部 閲覧開始日 2024/05/10
買受方法 期間入札 入札期間 2024/05/24 ~ 2024/05/31
農地 - 開札期日 2024/06/07
売却決定期日 2024/06/28

物件情報1

種別 区分所有建物 物件番号 1
所在地 貝塚市加治60番地7
家屋番号 加治60番7の102
建物の名称 102
種類(登記) 居宅 種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況) -
専有面積(登記) 1階部分 72.95m2 専有面積(現況) -
間取り 3LDK バルコニー面積 不明
管理費等 23,900 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1998年10月
1階 / 8階建 総戸数 29
  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
  2. 本詳細情報画面の内容については、必ず、3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は、添付されていない場合があります。
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会社情報

会社名 大川商事株式会社 住所 〒599-8112
大阪府堺市東区日置荘原寺町230

代表者 大川 貴仁 免許番号 大阪府知事(7)第32992号
設立年月 1964年1月 資本金 20,000,000円
従業員数 4人
所属団体 (社)宅地建物取引業協会 堺支部 不動産競売流通協会(FKR)
主な業務内容 不動産投資/不動産売買/賃貸/管理/リフォーム/仲介

担当者からのメッセージ

大川 貴仁
担当者 大川 貴仁
得意分野 ・不動産競売サポート ・不動産投資コンサルティング ・不動産仲介業 ・不動産売買 ・注文住宅 ・賃貸管理 ・リフォーム事業
資格
宅地建物取引主任者
競売不動産取扱主任者
趣味
・ゴルフ
・アメブロもやっています^^
http://ameblo.jp/aoihome0/
メッセージ
担当の大川貴仁です。
私は競売に10年以上携わってまいりました。
今まで培ってきた知識や経験を活かし
物件選びから、資金計画、賃貸経営等
トータルでサポートさせて頂き、
更に去年より競売不動産・不動産投資セミナーを開催し
日本全国の投資家様からご相談を
お受けいたしております。
また、競売に関することは勿論
収益物件の集客や管理、不動産の売買に関するご相談も
お受けいたしますのでお気軽にご連絡下さい。

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