東京都港区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都港区南麻布三丁目１１６番地４７
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離，徒歩約１３分）,東京メトロ南北線「白金高輪」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分）,都営三田線「白金高輪」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分） |
期間入札(1)
マンション |
47,820,000円 | 38,256,000円 |
 3.0% |
情報掲載日 2026/02/10
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数値情報
| 売却基準価額 | 47,820,000円 | 平米数 | 56平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.0% |
表面利回り |
4.1% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 38,256,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 9,564,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都港区南麻布三丁目１１６番地４７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 南東方 約１．０ｋｍ（道路距離，徒歩約１３分）
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分）
都営三田線「白金高輪」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離，徒歩約１４分） |
||
| 参考交通 |
東京メトロ南北線 麻布十番駅 南西方 ０．８３ｋｍ
都営大江戸線 麻布十番駅 南西方 ０．９２ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第399号 |
開札期日 |
2026/03/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 |
2026/03/19 |
特別売却期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/16 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
港区南麻布三丁目 １１６番４７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２８．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０００００分の３３９３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
港区南麻布三丁目 １１６番８３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１３２．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１０００００分の３３９３ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
港区南麻布三丁目１１６番地４７ |
家屋番号 |
南麻布三丁目１１６番４７の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ５６．８７m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
３．３６m2 |
| 管理費等 |
41,116 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年4月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
32 |
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
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