東京都小平市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都小平市津田町三丁目１５４５番地３５、１５４５番地２６
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 南方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分）,西武国分寺線「鷹の台」駅 北東方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
期間入札(1)
戸建 |
28,030,000円 | 22,424,000円 |
 5.2% |
情報掲載日 2025/10/27
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数値情報
| 売却基準価額 | 28,030,000円 | 平米数 | 88平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.2% |
表面利回り |
7.2% |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 22,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 5,606,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都小平市津田町三丁目１５４５番地３５、１５４５番地２６
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 南方 道路距離 約８００ｍ（徒歩約１０分）
西武国分寺線「鷹の台」駅 北東方 道路距離 約１ｋｍ（徒歩約１３分） |
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| 参考交通 |
西武多摩湖線 青梅街道駅 南西方 ０．９６ｋｍ
西武国分寺線 小川駅 南方 １．４３ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第98号 |
開札期日 |
2025/11/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所立川支部 |
閲覧開始日 |
2025/10/27 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/11/12 ～ 2025/11/19 |
| 売却決定期日 |
2025/12/10 |
特別売却期間 | 2025/11/26 ～ 2025/11/28 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小平市津田町三丁目 １５４５番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小平市津田町三丁目 １５４５番３５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
小平市津田町三丁目 １５４５番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１９分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
小平市津田町三丁目 １５４５番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
１９分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
小平市津田町三丁目１５４５番地３５、１５４５番地２６ |
家屋番号 |
１５４５番３５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４６．５７m2
２階 ４２．１２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ （１階：ＬＤＫ，和室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室（３），トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成21年6月 |
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
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