東京都大田区の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
東京都大田区千鳥二丁目４１５番地８
東急電鉄多摩川線「武蔵新田」駅 南東方 道路距離 約３６０ｍ（徒歩約５分） |
期間入札(1)
戸建 |
19,630,000円 | 15,704,000円 |
 12.8% |
情報掲載日 2025/09/24
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,630,000円 | 平米数 | 113平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.8% |
表面利回り |
17.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 15,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 3,926,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都大田区千鳥二丁目４１５番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急電鉄多摩川線「武蔵新田」駅 南東方 道路距離 約３６０ｍ（徒歩約５分） |
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| 参考交通 |
東急池上線 千鳥町駅 南東方 ０．６８ｋｍ
東急多摩川線 矢口渡駅 北西方 ０．７６ｋｍ |
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和07年（ケ）第158号 |
開札期日 |
2025/10/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/09/24 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2025/10/09 ～ 2025/10/16 |
| 売却決定期日 |
2025/10/30 |
特別売却期間 | 2025/10/23 ～ 2025/10/27 |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大田区千鳥二丁目 ４１５番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大田区千鳥二丁目４１５番地８ |
家屋番号 |
４１５番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１．７４m2
２階 ４３．５５m2 |
床面積（現況） |
１階 約６０．００m2
２階 約５３．５５m2 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋サンルーム |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
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