東京都足立区のマンション（グランドエグザ親水公園1）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都足立区舎人五丁目１８番地７３
グランドエグザ親水公園1
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 北方 約１１０ｍ（道路距離，徒歩約２分） |
期間入札(1)
マンション |
12,880,000円 | 10,304,000円 |
 2.5% |
情報掲載日 2025/07/30 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 12,880,000円 | 平米数 | 22平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.5% | 表面利回り | 3.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 15pt | 買受可能価額 | 10,304,000円 |
| 耐用年数消化率 | 23% | 買受申出保証額 | 2,576,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都足立区舎人五丁目１８番地７３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 北方 約１１０ｍ（道路距離，徒歩約２分） | ||
| 参考交通 | 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 北方 １．０３ｋｍ 東武伊勢崎線 谷塚駅 西方 ２．８０ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第80号 | 開札期日 | 2025/08/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/14 ～ 2025/08/21 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/28 ～ 2025/09/01 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 足立区舎人五丁目１８番地７３ | 家屋番号 | 舎人五丁目１８番７３の１０６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ２２．８７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １Ｋ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 6,500 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 平成26年3月 |
| 階 | １階 / 5階建 | 総戸数 | 46 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
