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東京都墨田区の小規模な工場がある工業地域の戸建

所在地・交通 種別 売却基準価額 買受可能価額 ランク・利回り
東京都墨田区立花五丁目87番地3
東武亀戸線「小村井」駅 北東方 約570m(出入口からの道路距離,徒歩約7分),東武亀戸線「東あずま」駅 北方 道路距離 約620m(徒歩約8分)
期間入札(1)
戸建
34,410,000 27,528,000円 Bランク
8.9%

情報掲載日 2025/07/30 03:45

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数値情報

売却基準価額 34,410,000円 平米数 142平米
単純純利回り 8.9% 表面利回り 12.2%
賃貸需要(/25pt) 22pt 買受可能価額 27,528,000円
耐用年数消化率 72% 買受申出保証額 6,882,000円

所在地・交通

所在地

東京都墨田区立花五丁目87番地3 周辺地図

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評価書上の交通 東武亀戸線「小村井」駅 北東方 約570m(出入口からの道路距離,徒歩約7分) 東武亀戸線「東あずま」駅 北方 道路距離 約620m(徒歩約8分)
参考交通 JR中央・総武緩行線 平井駅 北西方 1.06km 東武亀戸線 亀戸水神駅 北方 1.28km 京成押上線 京成曳舟駅 南東方 1.37km

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和06年(ケ)第695号 開札期日 2025/08/27
管轄裁判所 東京地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/30
買受方法 期間入札 入札期間 2025/08/14 ~ 2025/08/21
売却決定期日 2025/09/04 特別売却期間 2025/08/28 ~ 2025/09/01

物件情報1

種別 土地 物件番号 1
所在地 墨田区立花五丁目 87番3
地目(登記) 宅地 地目(現況) 宅地一部公衆用道路
土地面積(登記) 96.11m2 土地面積(現況)
用途地域 準工業地域 利用状況
建ぺい率 80% 容積率 200%

物件情報2

種別 建物 物件番号 2
所在地 墨田区立花五丁目87番地3 家屋番号 87番3の2
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階  35.60m2 2階  57.96m2 3階  49.27m2 床面積(現況)
間取り 6LDK 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 平成21年2月

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  1. ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先

株式会社奥田建物管理

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〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 MAP


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会社情報

会社名 株式会社奥田建物管理 住所 〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1
近藤ビル2階
代表取締役 奥田 真司 免許番号 東京都知事免許(1)第108811号
設立年月 2007年8月 資本金 10,000,000円
従業員数 20人
所属団体 全国宅地建物取引業協会連合

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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