東京都町田市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都町田市野津田町字上ノ原１５５５番地６、１５５５番地１
小田急小田原線「鶴川」駅 北西方 約３．４ｋｍ,最寄バス停 徒歩約５分 |
期間入札(1)
戸建 |
4,660,000円 | 3,728,000円 |
 30.8% |
情報掲載日 2025/07/01 03:45
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数値情報
| 売却基準価額 | 4,660,000円 | 平米数 | 95平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 30.8% | 表面利回り | 42.4% |
| 賃貸需要(/25pt) | 18pt | 買受可能価額 | 3,728,000円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 932,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都町田市野津田町字上ノ原１５５５番地６、１５５５番地１
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「鶴川」駅 北西方 約３．４ｋｍ 最寄バス停 徒歩約５分 | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/01 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市野津田町字上ノ原 １５５５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０５．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市野津田町字上ノ原 １５５５番２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
物件情報3
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市野津田町字上ノ原 １５５５番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２５．６１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
物件情報4
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市野津田町字上ノ原 １５５５番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
物件情報5
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 町田市野津田町字上ノ原１５５５番地６、１５５５番地１ | ||
| 家屋番号 | １５５５番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５３．８２m2 ２階 ４１．４０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４Ｋ（洋室：３，和室：１，台所，洗面室・浴室，トイレ等） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2001年5月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
