東京都小平市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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東京都小平市小川東町五丁目２０２８番地１
ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 北西方 約５５０ｍ（道路距離） 徒歩約７分,西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅 南東方 約９００ｍ（道路距離） 徒歩約１１分,西武多摩湖線「青梅街道」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１４分 |
期間入札(1)
戸建 |
35,630,000円 | 28,504,000円 |
 10.0% |
情報掲載日 2025/05/13 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 10.0% | 平米数 | 434平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 13.8% | 売却基準価額 | 35,630,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 22pt | 買受可能価額 | 28,504,000円 |
| 耐用年数消化率 | 110% | 買受申出保証額 | 7,126,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
東京都小平市小川東町五丁目２０２８番地１ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ武蔵野線「新小平」駅 北西方 約５５０ｍ（道路距離） 徒歩約７分 西武拝島線・西武国分寺線「小川」駅 南東方 約９００ｍ（道路距離） 徒歩約１１分 西武多摩湖線「青梅街道」駅 北西方 約１．１ｋｍ（道路距離） 徒歩約１４分 | ||
| 参考交通 | 西武国分寺線 鷹の台駅 北東方 １．２２ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第141号 | 開札期日 | 2025/06/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所立川支部 | 閲覧開始日 | 2025/05/13 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/05/28 ～ 2025/06/04 |
| 売却決定期日 | 2025/06/25 | 特別売却期間 | 2025/06/11 ～ 2025/06/13 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小平市小川東町五丁目 ２０２８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７４９．４３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
物件情報2
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 小平市小川東町五丁目２０２８番地１ | ||
| 家屋番号 | ２０２８番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 （１階各増築部分 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建） |
| 床面積（登記） | １階 １７３．２４m2 ２階 １４９．６７m2 ３階 ５７．１４m2 | 床面積（現況） | １階 約２２７．２４m2 ２階 １４９．６７m2 ３階 ５７．１４m2 |
| 間取り | １１ＬＫ＋茶室等 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年12月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社奥田建物管理
TEL : 042-669-8488 / FAX : 042-669-8489
〒193-0944
東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階
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会社情報
| 会社名 | 株式会社奥田建物管理 | 住所 |
〒193-0944 東京都八王子市館町370番地1 近藤ビル2階 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 奥田 真司 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第108811号 |
| 設立年月 | 2007年8月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 20人 | ||
| 所属団体 | 全国宅地建物取引業協会連合 | ||
| 主な業務内容 | |||
