沖縄県名護市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 13.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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9,450,000円
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情報掲載日 2026/06/09
| 売却基準価額 | 9,450,000円 | 平米数 | 142平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
13.1% |
表面利回り
|
18.0% |
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賃貸需要(/25pt)
|
9pt | 買受可能価額 | 7,560,000円 |
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耐用年数消化率
|
87% | 買受申出保証額 | 1,890,000円 |
| 所在地 |
沖縄県名護市宮里七丁目 ３３２６番地５
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
最寄バス停「第二名座喜原」 東方 約５４０ｍ（徒歩約７分，道路距離） |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第57号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５９．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２７番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 第二種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% 50% |
容積率 |
80% 100% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
名護市宮里七丁目 ３３２６番地５ |
家屋番号 |
３３２６番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０４．０４m2
２階 ３８．３３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年5月 |
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| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（2）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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