沖縄県那覇市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 4.5%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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33,310,000円
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情報掲載日 2026/06/09
| 売却基準価額 | 33,310,000円 | 平米数 | 143平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
4.5% |
表面利回り
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6.2% |
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賃貸需要(/25pt)
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19pt | 買受可能価額 | 26,648,000円 |
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耐用年数消化率
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97% | 買受申出保証額 | 6,662,000円 |
| 所在地 |
沖縄県那覇市西一丁目 １５番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
最寄駅「旭橋」 北西方 約６３０ｍ（徒歩約８分，道路距離）
最寄バス停「西町」 北方 近接 |
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| 参考交通 |
沖縄都市モノレール線 県庁前駅 西方 ０．８１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第55号 |
開札期日 |
2026/07/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/09 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/01 ～ 2026/07/08 |
| 売却決定期日 |
2026/08/05 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
那覇市西一丁目 １５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１００．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
那覇市西一丁目 １５番地７ |
家屋番号 |
１５番７ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
事務所・店舗 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７５．６２m2
２階 ４７．７０m2 |
床面積（現況） |
１階 ７５．６２m2
２階 約６７．７０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年10月 |
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| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（2）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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