沖縄県うるま市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建
戸建
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利回り 30.2%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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5,160,000円
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情報掲載日 2026/02/10
| 売却基準価額 | 5,160,000円 | 平米数 | 196平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
30.2% |
表面利回り
|
41.5% |
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賃貸需要(/25pt)
|
12pt | 買受可能価額 | 4,128,000円 |
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耐用年数消化率
|
108% | 買受申出保証額 | 1,032,000円 |
| 所在地 |
沖縄県うるま市字平良川２０６番地２
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
具志川郵便局前バス停 北方 約４０ｍ（徒歩約１分，道路距離） |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第10541号（令和07年（ケ）第10622号） |
開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/10 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/11 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
うるま市字平良川前原 ２０６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１０６．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
うるま市字平良川２０６番地２ |
家屋番号 |
２０６番２の２ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６４．１０m2
２階 ６０．４７m2
３階 ６９．４７m2 |
床面積（現況） |
１階 ６４．１０m2
２階 約６２．４７m2
３階 ６９．４７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
うるま市字平良川前原 ２０６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
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| 会社名 / URL | 合同会社オクマ商事 https://chacha-home.com | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 098-956-8877 FAX : 098-901-7889 | ||
| 宅建免許証番号 | 沖縄県知事（2）第5113号 | ||
| 所属団体名 | 全日本不動産協会 | ||
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